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四川九寨溝7.0級地震牽動著人們的心。
截至8月9日22時10分，四川九寨溝7.0級地震已致19人遇難（其中遊客6人，本地群眾2人，未查明身份11人），受傷人員增至343人（重傷13人，其中危重2人）。
近日，地震帶來的財產問題，也成為人們關註的熱點。有網友疑惑：按揭中的房子若因地震成瞭廢墟，房貸還要繼續還嗎？
更具體地說，如果是正在還月供的房子倒塌瞭或者成瞭危房，是否還要繼續還月供？如果房子在，人沒瞭，誰來繼續還月供？
圖為震後松潘至九寨溝的觀光公路出現裂縫。馮正 攝
一間在地震中受損的房屋。
抗震救災最新進展
①截至目前，地震已致19人死亡，其中包括6名遊客，遺體已轉運至當地殯儀館，另有343人受傷，其中13人重傷；
②經核查已排除火花海有堰塞湖情況；
③截至昨日17時，災區滯留遊客基本轉移完畢，共轉移疏散超過6萬人；
④九寨溝縣17個鄉鎮1680戶房屋受損；
⑤軍方出動直升機運輸機參與救援；
⑥中央財政撥付的1億元救災資金、四川省財政撥付的0.5億救災資金、阿壩州財政撥付的0.5億救災資金已到達災區。
按揭中的房子因地震成瞭廢墟，
房貸還要繼續還？是的！
有人新買的房子，被一場突如其來的地震化為烏有。有的剛付完款卻還沒交房，有的剛拿到鑰匙卻還沒交完款……那麼接下來該怎麼辦？
一種聲音認為，銀行貸款不用還瞭。因為土地是國有的，房子私有的，發生在國傢土地上的地震毀壞瞭咱傢的私有財產，理應由國傢來賠償。
另一種聲音則表示，銀行貸款照樣得還。就好比借人傢的錢去投資買豬，突然爆發一場瘟疫，豬死肉爛、血本無歸但也不能欠錢不還。
這一話題在問答平臺上引起瞭不少網友的關註，截至發稿已有1100多個回答。
對此，昨日（8月9日），記者在走訪多傢商業銀行和法律界人士後，也在該問題下給出瞭答案：地震中即使房屋全損，貸款者也有義務按月還清餘下貸款。
這是因為，貸款者與銀行之間的債務關系，不因抵押品（房屋）的滅失而消失。華夏銀行總行資產管理部研究員李虹含表示，根據國際經驗，在處理地震災後抵押物的過程中容易出現四種情況。
第一種情況是抵押物毀損貸款人失蹤，銀行將終止合同關系，尚未償還的貸款，將會核銷處理；
第二種情況是抵押物尚存貸款人失蹤，且無抵押物繼承人的，銀行可按法律規定，回收抵押物，未歸還貸款按照壞賬進行處理；
第三種情況是抵押物尚存貸款人失蹤，有抵押物繼承人的，由繼承人承擔借款合同關系，繼續歸還貸款；
第四種情況是抵押物尚存貸款人亦未失蹤的，繼續履行貸款關系。
上述是地震災後有抵押物與擔保品的四種情況，若為信用貸款，銀行將面臨更大的損失與風險。
在該回答下方的評論區，許多網友表達自己的看法，總體而言支持和反對的聲音皆有。
那麼，不按揭的房子若在地震中損毀
誰來承擔後果？
當然，還有另一種情況——不涉及按揭貸款購買的商品房如果在地震中損毀、滅失，又該由誰來承擔後果？
地震發生後，很可能有些人剛剛交付房款尚未交付房屋，有的則可能是剛剛交付房屋卻尚未交付房款，結果房屋因地震而毀壞甚至化為烏有。
據西部網-陜西新聞網報道，相關法律規定，房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
也就是說，如果開發商尚未將房屋交付購房人使用的，房屋在地震中受損或者滅失，由開發商承擔後果，開發商應當將購房人支付的購房款或者定金等退還給購房人。
如果開發商已經將房屋交付給購房人使用的，則應當由購房人自己承擔後果，即尚未付清的房款，購房人仍有責任支付給開發商。
小編註意到，近年來每當地震災害發生後，都會出現類似文章開頭提出的討論，而銀行與專傢方面的看法大體一致。
而在前幾年的討論中，也有業內的聲音表示，當受災群眾面對著不可抗力的特大自然災害、心靈受到創傷、財產被摧毀、生活無著時，如果還要他們來承擔被震毀住房的房貸債務，從人道的角度來說，是不應該的。
此前也有國傢發佈特殊政策的先例，比如：
2008年5月19日，央行和銀監會緊急下發《關於全力做好地震災區金融服務工作的緊急通知》，要求各銀行應充分考慮到受災地區群眾和企業的實際困難，對災區不能按時償還各類貸款的單位和個人，不催收催繳、不罰息、不作不良記錄。
2008年5月23日，銀監會下發《關於做好四川汶川地震造成的銀行業呆賬貸款核銷工作的緊急通知》，要求對於借款人因這次地震造成巨大損失且不能獲得保險補償，或者以保險賠償、擔保追償後仍不能償還的債務，應認定為呆賬並及時予以核銷。
去年起，人們有瞭辦法
不過，小編註意到，情況自去年起發生瞭變化，人們有瞭在一定程度上規避“不可抗力”風險的辦法——巨災險。
據《中國保險報》報道：
黨的十八屆三中全會《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》明確提出，“完善保險經濟補償機制，建立巨災保險制度”。
2015年4月16日，住宅地震共同體正式成立，由國內40餘傢保險公司自願組成。
2016年5月12日，保監會、財政部印發《建立城鄉居民住宅地震巨災保險制度實施方案》，提出選擇地震巨災保險為突破口，先行建立城鄉居民住宅地震巨災保險制度，醞釀多年的全國性巨災保險制度終於實現破局。
2016年7月1日，住宅地震保險在全國正式全面銷售，當天即有20傢共同體成員公司出單，生效保單數量超過1000筆，覆蓋瞭大約30個省級行政區的260個地市。
2016年12月26日，住宅地震保險運營平臺在上海保險交易所正式上線，統一平臺運營，大幅提高管理效率、降低業務成本，並且為建立巨災數據庫奠定基礎。這一平臺的上線，也標志著住宅地震保險制度的運營環境初步建立。
據此前媒體梳理，地震巨災保險產品的主要內容包括：
台新銀行小額貸款5萬
1.保障對象：
保障對象為城鄉居民住宅，運行初期，原則上以達到國傢建築質量要求（包括抗震設防標準）的建築物本身及室內附屬設施為主。
2.保險責任：
發生4.7級（含）以上且最大烈度達到VI度以上的地震，及其引起的海嘯、火災、火山爆發、爆炸、地陷、地裂、泥石流、滑坡、堰塞湖及大壩決堤造成的水淹等次生災害，造成城鄉居民住宅一定程度損失的，可以得到賠償。上述標準基本涵蓋較嚴重的地震災害，能夠保障投保人房屋所面臨的主要地震風險，符合巨災保險的應有內涵。
3.保險金額：
運行初期，結合我國居民住宅的總體結構、平均再建成本、災後補償救助水平等情況，按城鄉有別確定保險金額，城鎮居民住宅基本保額每戶5萬元，農村居民住宅基本保額每戶2萬元。每戶可與保險公司協商確定保險金額，運行初期最高不超過100萬元。
4.條款費率：
運行初期，以中國保險行業協會發佈的示范條款為主，費率主要結合地區地震風險高低、建築結構不同等因素確定，並適時調整。
5.保險理賠：
運行初期，參照國傢地震局、民政部制定的國傢標準，根據破壞等級分檔理賠：當破壞等級在Ⅰ-Ⅱ級時，標的基本完好，不予賠償；當破壞等級為Ⅲ級（中等破壞）時，按照保險金額的50%確定損失；當破壞等級為Ⅳ級（嚴重破壞）及Ⅴ級（毀壞）時，按照保險金額的100%確定損失。
統計數據顯示，自2016年7月1日以來，住宅地震共同體共為近150餘萬戶居民提供瞭超過670億元的風險保障。個人投保的用戶更多來自雲南、山西、山東、安徽、廣東等地震多發或沿海地區。
《中國保險報》在8月3日的報道中稱，除瞭消費者自發購買，地方政府也在行動。2017年6月28日，河北張傢口市城鄉居民住宅地震巨災保險項目正式簽約，為張傢口134萬戶城鄉居民提供地震風險保障482億元。張傢口市也成為全國首個在住宅地震保險制度框架下，由政府全額出資、區域統保的城市。
以下是小編在部分保險公司網站檢索“地震保險”後得到的結果。盡管保障項目多為財產損失，並不直接涉及“房貸”本身，但如果投保人面臨“房塌瞭還要還貸”的情況，按照規定，銀行可以通過實現貸款人因房屋毀損得到的保險金優先受償。
↑ 中國人民保險相關保險產品截圖
↑ 平安保險相關保險產品截圖
可以看出，盡管仍處於起步階段，但發展中的住宅地震保險正在為越來越多的城鄉居民構築起防范地震風險的防護網。而隨著巨災險的不斷發展，相信未來人們談起上述話題時，也將輕松一些。
延伸閱讀：
四川九寨溝7.0級地震最新消息
四川九寨溝7.0級地震發生後35小時：截至目前，地震共造成19人遇難，343人受傷；轉移民眾超過6萬；國際救援隊乘直升機分批次挺近震中，各項救援工作有序開展。
本次地震對九寨溝景區破壞到底有多大？對此專傢表示影響比較有限，但景區恢復需要時間。
△2017年8月9日，四川九寨溝縣高清影像。圖/視覺中國
截至8月9日22時10分，四川九寨溝7.0級地震已致19人遇難（其中遊客6人，本地群眾2人，未查明身份11人），受傷人員增至343人（重傷13人，其中危重2人）。遇難遊客遺體已全部轉運至當地殯儀館，死傷情況主要發生在九寨溝縣漳紮鎮轄區內。受災群眾目前已得到妥善的臨時安置。
四川挺住！你的背後是整個祖國！
地震，牽動瞭無數人的心。武警、醫療、消防……各路救援力量紛紛出動，緊急馳援災區！
官兵：災情就是命令！
“對不起孩子 沒能親吻你的臉頰”
@江油公安交警 今天凌晨發佈瞭這樣一條微博：“對不起孩子，請原諒父親，沒能跟你見上一面，沒能親吻你的臉頰，因為現在有更多的人需要我。”
一個“警寶”8月8日21時29分出生，而他的警察爸爸卻奔忙在救災路上。
圖片來源：微博@四川共青團
台新銀行信貸最高額度
一位消防員傢屬的微博
圖片來源：微博@她與她的貓兒
飯店的一位大姐端著幾碗熱騰騰的牛肉刀削面來到支隊救援隊官兵的面前，關切地說，你們辛苦瞭！
劉忠俊 彭剛 攝
醫院：忙碌一宿，席地而睡
新華社記者 劉坤 攝
新華社記者 劉坤 攝
九寨溝縣第二人民醫院，忙碌一宿的醫護人員，席地而睡，短暫休息，很快又將投入新一輪的救援。
圖片來源：微博@四川日報 記者 劉宇男
截至上午10點，成都市12個獻血點共接待197位愛心市民，其中118位成功捐獻血液。
黃文傑 攝
第一批4個傷員從九寨溝縣醫院轉運至綿陽市中心醫院。
中新網記者 楊勇
災後第二天，晨光漸起
九寨溝縣城路邊的菜市已經正常營業
在路旁
兩名軍人奮戰一夜疲累至極
和衣睡在匆匆鋪起的硬紙板上
四川挺住，
請相信，大災面前，
你的背後是整個祖國！
來源：21世紀經濟報道（jjbd21）、每日經濟新聞（nbdnews；編輯：趙雲）、人民網（people_rmw）、央視新聞（cctvnewscenter）、人民日報（rmrbwx）、央視財經（cctvyscj）、中國新聞網、新浪微博等
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